Selters (Westerwald):
DAS DOMIZIL FÜR KLEINFAMILIEN - Malervorbereitet inkl. Bodenplatte

Objekt-Nr.: 11052
Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Esszimmer

Ansicht Esszimmer

Ansicht Wohn-/Essbereich

Ansicht Wohn-/Essbereich

Ansicht Küche

Ansicht Küche

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Küche

Ansicht Küche

Ansicht Hauswirtschaftsraum

Ansicht Hauswirtschaftsraum

Ansicht Gäste-WC

Ansicht Gäste-WC

Ansicht Schlafzimmer

Ansicht Schlafzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ansicht Eingang
Ansicht Eingang
Ansicht Eingang
Ansicht Esszimmer
Ansicht Wohn-/Essbereich
Ansicht Küche
Ansicht Wohnzimmer
Ansicht Küche
Ansicht Hauswirtschaftsraum
Ansicht Gäste-WC
Ansicht Schlafzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Preis:
385.105 €

Wohnfläche ca.:
107,60 m²

Grundstück ca.:
345 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier lautet die Devise: maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2026


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Energietyp: Neubaustandard


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2026


Ihre Ansprechpartnerin

OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Frau Bianca Schillings

Auf der Held8
56593 Obersteinebach
Mobil: +49 163 4223557


Objekt-Adresse

56242 Selters (Westerwald)
Westerwaldkreis
Rheinland-Pfalz
Videos zum Objekt

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