Obermoschel:
DAS HAUS MIT DEM PLUS AN RAUM

Objekt-Nr.: NL 22092025-2

Ansicht Garten

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
575.000 €

Wohnfläche ca.:
200 m²

Grundstück ca.:
1.382 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der neben zusätzlichem Stauraum, auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros oder Hobbyraums bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und dennoch großzügig präsentiert beschreiben wir das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das von den großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstrichen wird. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und ist zugleich ein optisches Design-Highlight. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

🏡 Ihr Bauplatz in Obermoschel - Zuhause im Herzen des Nordpfälzer Berglandes 🌳

Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf mit einem Blick über sanfte Weinberge, malerische Hügel und die charmante Kulisse der kleinsten Stadt der Pfalz - Obermoschel. Hier vereinen sich Geschichte, Natur und Lebensqualität zu einem Ort, an dem Sie Ihr Traumhaus verwirklichen können.

✨ Die Highlights:

Großzügiges Grundstück - viel Platz für individuelle Wohnideen, Garten, Terrasse oder Familienparadies…

Einzigartige Lage - am Rande der historischen Altstadt, umgeben von Natur und mit herrlicher Aussicht

Natur & Erholung - Wanderungen durch das Nordpfälzer Bergland, Spaziergänge zu Weinbergen und Burgruinen direkt vor der Haustür

Lebensqualität pur - dörfliche Ruhe, herzliche Gemeinschaft und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Städte Kaiserslautern, Bad Kreuznach und Mainz

🌄 Bilder im Kopf:
Ein Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick über die Hügellandschaft. Kinder, die unbeschwert im Garten spielen. Abende in wohltuender Stille, während die Sonne golden über den Weinbergen untergeht. Ein Zuhause, das Natur, Geschichte und Geborgenheit vereint.

💡 Fazit:
Dieser Bauplatz in Obermoschel ist nicht nur ein Stück Land - er ist Ihr Fundament für Lebensqualität, Ruhe und Zukunft. Hier schaffen Sie ein Zuhause, das Geschichten schreibt.

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Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Keller: voll unterkellert

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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