Merzalben:
KOMPAKTES WOHNEN - DURCHDACHT & EINLADEND

Objekt-Nr.: NL 29082025-1

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Wohn-, Koch-, Essbereich

Ansicht Wohnzimmer und Essbereich

Preis:
344.000 €

Wohnfläche ca.:
125 m²

Grundstück ca.:
620 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**

**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Der Bauplatz befindet sich in Merzalben, einer charmanten Ortsgemeinde im Herzen des Pfälzerwaldes. Die Lage besticht durch ihre idyllische, naturnahe Umgebung und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Wanderwegen finden Sie hier Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür - ein Paradies für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Grünen schätzen.…

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur bestens: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule sowie Ärzte sind vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die nahe Kreisstadt Pirmasens sowie Kaiserslautern bieten zudem weitere Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote und sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar.

Merzalben überzeugt nicht nur durch seine Natur, sondern auch durch ein lebendiges Vereinsleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die freundliche Dorfgemeinschaft. Hier verbinden sich ländliche Idylle, familiäres Umfeld und alltagsnahe Versorgung auf ideale Weise - die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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