Bebelsheim :
EIN BAUHAUS MIT VIELEN WOHNLICHEN PLUSPUNKTEN

Objekt-Nr.: SK29102025-12

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
676.900 €

Wohnfläche ca.:
206,64 m²

Grundstück ca.:
956 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem mit zahlreichen wohnlichen Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen Zugang zu einem eigenen Balkon und einem separaten Bad verfügen, das große Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und einem weiteren Balkon. Verbindendes Element in der ersten Etage ist die Galerie, in der ausreichend Platz für eine kleine Bibliothek oder eine Relax-Ecke ist.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Das Wohnbaugrundstück befindet sich in Bebelsheim, einem Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal im Saarpfalz-Kreis im Saarland,

Bebelsheim ist ein idyllischer Ort im Saarpfalz-Kreis im Saarland und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Die nächste Bushaltestelle "Bebelsheim Magerbacher Straße" befindet sich nur 200 Meter entfernt und die Autobahnauffahrt Saarbrücken-Fechingen A 6 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Naherholung wird von den Parks Garten Kulturlandschaftszentrum Haus Lochfeld, Naturreservat Südlicher Bliesgau/Auf der Lohe und Naturreservat Umgebung Gräfinthal abgerundet. Die Parks sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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