Kindsbach:
PULTDACHHAUS FÜR INDIVDUALISTEN

Objekt-Nr.: IR-16022025-21

Preis:
849.900 €

Wohnfläche ca.:
213 m²

Grundstück ca.:
744 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.  Pult 30 - mehr als Wohnen.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Unser Objekt befindet sich in Kindsbach, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Kindsbach überzeugt durch seine naturnahe Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an Kaiserslautern und die umliegenden Städte.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung…

Kindsbach liegt verkehrsgünstig an der B40 zwischen Kaiserslautern und Landstuhl. Über die nahegelegene A6 und A62 sind Städte wie Saarbrücken, Mannheim oder Frankfurt schnell erreichbar. Ein großer Vorteil ist die Bahnanbindung: Vom Bahnhof Kindsbach bestehen direkte Zugverbindungen nach Kaiserslautern, Homburg und Saarbrücken. Die Bushaltestellen im Ort bieten zusätzliche Mobilität.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung

Im Ort selbst finden sich Bäckereien, eine Metzgerei, Apotheken und kleinere Geschäfte. Für größere Einkäufe sind Landstuhl (ca. 5 Minuten) und Kaiserslautern (ca. 10 Minuten) schnell erreichbar, wo zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung stehen.
Bildung & Betreuung

Kindsbach ist besonders familienfreundlich und verfügt über eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen befinden sich in Landstuhl und Kaiserslautern, die durch Bus- und Bahnverbindungen gut erreichbar sind.
Freizeit & Natur

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür lädt der idyllische Kindsbacher Weiher zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch den angrenzenden Pfälzerwald, ein Paradies für Naturliebhaber. Für Sportbegeisterte gibt es Vereine, Tennisplätze und eine Turnhalle. Das nahegelegene Freizeitbad Azur in Ramstein bietet Erholung für die ganze Familie.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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