Wattenheim:
PULTDACHHAUS FÜR INDIVDUALISTEN

Objekt-Nr.: NL 11112025-9

Ansicht Eingang

Ansicht Treppenaufgang

Ansicht Galerie

Ansicht Esszimmer

Ansicht Kinderzimmer

Ansicht Küche und Essbereich

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
786.000 €

Wohnfläche ca.:
213 m²

Grundstück ca.:
655 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Bei unserem Pult 30 verbindet sich eine außergewöhnliche Fassadengestaltung mit einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die äußere Gestaltung wird durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils geprägt, der durch zwei überdachte Balkone nicht nur ästhetische, sondern auch praktische Wohnvorteile bietet. Diese Vorteile setzen sich im Innenbereich fort. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit über 55 m², der durch zahlreiche Fenster und hohe Decken noch luftiger wirkt. Der Rückzugsort für die Eltern befindet sich im Erdgeschoss und umfasst einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im oberen Stockwerk finden sich die Kinderzimmer, die durch zwei Balkone und eine große Galerie beeindrucken. Pult 30 - mehr als nur ein Zuhause.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

🏡 Ihr Zuhause mitten im Leben – Bauplatz in zentraler Lage von Wattenheim 🌿

Willkommen in Wattenheim, einem Ort, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Nähe zur Natur und die Bequemlichkeit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier, im Herzen der Gemeinde, wartet Ihr Bauplatz darauf, zur Grundlage Ihres neuen Lebenskapitels zu werden.

Stellen Sie sich vor:…

Am Morgen holen Sie frische Brötchen beim Bäcker um die Ecke, ein freundliches „Guten Morgen“ begleitet Sie auf dem kurzen Weg nach Hause. Die Sonne fällt auf Ihr Grundstück, wo schon bald Ihr Traumhaus steht – mit Platz für Familie, Garten, Ruhe und das Gefühl von „Hier bin ich richtig“.

Die zentrale Lage bedeutet:
Kurze Wege, lebendige Nachbarschaft und alles, was das tägliche Leben angenehm macht, direkt in Reichweite. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Und wer beruflich flexibel bleiben möchte, profitiert von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte der Pfalz und das Rhein-Neckar-Gebiet.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Geborgenheit. In den Abendstunden färbt die Sonne den Himmel in warme Farben, und Sie wissen: Hier entsteht ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen.

✨ Ein Bauplatz mit Herz, Lage und Zukunft – mitten in Wattenheim.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum dort, wo das Leben pulsiert – und dennoch Raum zum Durchatmen bleibt.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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