Baumholder:
VIEL RAUM UNTER EINEM DACH

Objekt-Nr.: 131120255

Ansicht Eingang

Ansicht Küche/Esszimmer

Ansicht Küche/Esszimmer/Wohnzimmer

Ansicht Schlafzimmer

Ansicht Badezimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
740.900 €

Wohnfläche ca.:
225,25 m²

Grundstück ca.:
697 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Vorausschauer und Mitdenker aufgepasst: Langenhagen bietet viele Möglichkeiten. Die versetzt angeschlossene Einliegerwohnung im Erdgeschoss lässt alle Nutzungsoptionen offen. Kommunikationszentrum im Haupthaus: der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Und auch das Obergeschoss beeindruckt durch Platz und Raumhöhe.
Der Studioausbau der Zimmer und Galerie erreicht eine Deckenhöhe von bis zu 3,50 m. Bei der Außengestaltung wurde die klassische Bauweise durch das verklinkerte Zwerchhaus und die rote Glasfassade gekonnt komplettiert. Und wer zieht mit ein? Sie entscheiden!

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

✅ Aktivitäten & Unternehmungen

Spaziergang & Altstadt entdecken
– Das „Alte Rathaus“ von Baumholder, erbaut 1840, lohnt einen Blick.
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– Ebenso interessant: der „Dicke Turm“ als Teil der alten Stadtbefestigung.
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– In der Altstadt lassen sich gemütlich Restaurants & Cafés finden.

Natur, Wandern & Radfahren
– Es gibt verschiedene Wanderwege, z. B. die „Traumschleife Bärenbachpfad“.
welcome-to-rlp.org
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– Radfahren: z. B. auf dem Naheradweg oder Mountainbike-Touren in der Umgebung.
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– Der „Stadtweiher“ bietet Bademöglichkeiten, Liegewiese, Sandstrand – ideal auch für einen ruhigen Nachmittag.
Pfalz.de

Kultur & Sehenswürdigkeiten
– Heimatmuseum im alten Rathaus, Infos zur Stadtgeschichte.
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– Kulturzentrum „Kulturzentrum Goldener Engel“ für Veranstaltungen.
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– Veranstaltungstipps: z. B. Musik, Lesungen oder Feste in Baumholder.
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Feste & Events
– Traditionelle Kirmes in Baumholder mit neuem Konzept.
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– Auch saisonale Events wie z. B. Weihnachtskonzert oder Krimi & Wein.
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🎒 Tipps für deinen Besuch

Wenn du gerne outdoor bist: plane eine Wanderung oder einen Radausflug – die Natur um Baumholder ist ein großer Vorteil.

Für einen entspannten Tag: zum Weiher gehen, baden oder einfach die Sonne genießen.

Für Kulturinteressierte: Altstadt erkunden, Museen anschauen und ggf. eine Veranstaltung besuchen.

Wenn du mit dem Auto anreist oder mobil bist: auch umliegende Städte und Regionen lassen sich gut einbeziehen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Nutzfläche ca.: 10,77 m²

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Einliegerwohnung: ja

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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