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Baumholder:
MODERN, EFFIZIENZ, GROSSZÜGIG

Objekt-Nr.: 131120257

Ansicht Garten

Ansicht Esszimmer/Küche/Diele

Ansicht Esszimmer/Diele

Ansicht Küche

Ansicht Wohnzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
663.900 €

Wohnfläche ca.:
211,76 m²

Grundstück ca.:
697 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Wer das Besondere sucht, sollte einen Blick auf unsere Walmdachvilla werfen. Auch für kleinere Grundstücke bestens geeignet, überzeugt das schicke Stadthaus durch perfekte Raumaufteilung. Der licht- und raumspendende Erkeranbau verleiht dem kubistischen Baustil zusätzlichen Charme.

Für alle Naturliebhaber: Zwei Balkone sowie die große und teilweise überdachte Eckterrasse ermöglichen ganzjährig den Weg nach draußen. Die stützenden Wandscheiben setzen architektonische Akzente und bieten Wind- und Wetterschutz. Und auch für den Innenbereich gilt: typisch OKAL!

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

✅ Aktivitäten & Unternehmungen

Spaziergang & Altstadt entdecken
– Das „Alte Rathaus“ von Baumholder, erbaut 1840, lohnt einen Blick.
baumholder.de
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baumholder.de
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– Ebenso interessant: der „Dicke Turm“ als Teil der alten Stadtbefestigung.
baumholder.de
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– In der Altstadt lassen sich gemütlich Restaurants & Cafés finden.

Natur, Wandern & Radfahren
– Es gibt verschiedene Wanderwege, z. B. die „Traumschleife Bärenbachpfad“.
welcome-to-rlp.org
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– Radfahren: z. B. auf dem Naheradweg oder Mountainbike-Touren in der Umgebung.
baumholder.de

– Der „Stadtweiher“ bietet Bademöglichkeiten, Liegewiese, Sandstrand – ideal auch für einen ruhigen Nachmittag.
Pfalz.de

Kultur & Sehenswürdigkeiten
– Heimatmuseum im alten Rathaus, Infos zur Stadtgeschichte.
baumholder.de
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– Kulturzentrum „Kulturzentrum Goldener Engel“ für Veranstaltungen.
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– Veranstaltungstipps: z. B. Musik, Lesungen oder Feste in Baumholder.
visitbaumholder.de

Feste & Events
– Traditionelle Kirmes in Baumholder mit neuem Konzept.
visitbaumholder.de

– Auch saisonale Events wie z. B. Weihnachtskonzert oder Krimi & Wein.
Pfalz.de
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🎒 Tipps für deinen Besuch

Wenn du gerne outdoor bist: plane eine Wanderung oder einen Radausflug – die Natur um Baumholder ist ein großer Vorteil.

Für einen entspannten Tag: zum Weiher gehen, baden oder einfach die Sonne genießen.

Für Kulturinteressierte: Altstadt erkunden, Museen anschauen und ggf. eine Veranstaltung besuchen.

Wenn du mit dem Auto anreist oder mobil bist: auch umliegende Städte und Regionen lassen sich gut einbeziehen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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