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Wattenheim:
ZUHAUSE AUF ZWEI ETAGEN VOLLER LEBEN

Objekt-Nr.: NL 03122025-106

Preis:
521.900 €

Wohnfläche ca.:
107,70 m²

Grundstück ca.:
555 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

🏡 Ihr Zuhause zwischen Natur, Lebensqualität und perfekter Erreichbarkeit – der Bauplatz in Wattenheim, der Herzen höherschlagen lässt 🌿✨

Willkommen in Wattenheim, einem charmanten Tor zur Pfalz, wo lebendige Dorfgemeinschaft und wohltuende Ruhe Hand in Hand gehen. Hier wartet Ihr Bauplatz – ein Ort voller Möglichkeiten, an dem Ihr Traum vom eigenen Zuhause schon heute greifbar wird.

Stellen Sie sich vor:…

Die Morgensonne steigt über die weiten Felder und taucht Ihr zukünftiges Grundstück in warmes, sanftes Licht. Vielleicht hören Sie das Zwitschern der Vögel, ein leises Rauschen der Bäume – und mitten in dieser friedlichen Idylle beginnt Ihr Tag. Ein Ort, der sofort das Gefühl von „Hier gehöre ich hin“ auslöst.

Wattenheim bietet Ihnen die perfekte Balance:
Natur vor der Haustür, Spazierwege und Weitblick über die hügelige Pfälzer Landschaft – und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung über die A6 in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Kaiserslautern und Grünstadt.
Hier genießen Sie Ruhe ohne Verzicht, Zentralität ohne Trubel.

Die Nachbarschaft ist herzlich, das Umfeld gepflegt und familienfreundlich. Kinder können frei aufwachsen, Nachbarn grüßen einander – und Sie wissen: Hier entsteht mehr als ein Haus. Hier entsteht ein Ort, an den man jeden Tag gern zurückkehrt.

Ob gemütlicher Abend auf Ihrer Terrasse, Grillen im eigenen Garten oder einfach nur tief durchatmen nach einem langen Tag – dieser Bauplatz bietet Ihnen den Raum dafür.

✨ Ein Fleckchen Erde mit Wohlfühlcharakter, Charme und Zukunft.
In Wattenheim bauen Sie nicht nur ein Haus – Sie schaffen ein Zuhause, das sich richtig anfühlt.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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