Idar-Oberstein:
Ein Haus, das mir großem Platzangebot überzeugt - Made by OKAL

Objekt-Nr.: 1225-047

Ansicht Eingang

Aktion Winter 25/26

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Musterhaus in Simmern

Preis:
465.550 €

Wohnfläche ca.:
187 m²

Grundstück ca.:
1.000 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Tiefenstein ist ein Stadtteil von Idar-Oberstein im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz und liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des Hunsrücks. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Kernstadt bietet. Die Nähe zur Nahe und die umgebenden Höhenzüge verleihen Tiefenstein ein idyllisches Erscheinungsbild, das sowohl Erholung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglicht. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist der Stadtteil verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung im nahen Idar-Oberstein. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, landschaftlicher Schönheit und städtischer Nähe macht Tiefenstein zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus inklusive der Bodenplatte und einer Küche.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessung und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich einfach an:

Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a 55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

- Abbildungen mit Sonderwünschen -

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Das könnte Ihnen auch gefallen