Erdesbach:
RAUM FÜR FAMILIE UND DESIGN

Objekt-Nr.: 09122025-16

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
409.900 €

Wohnfläche ca.:
135,23 m²

Grundstück ca.:
774 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Bauen in Erdesbach – ländliche Ruhe mit guter regionaler Anbindung

Erdesbach liegt im Landkreis Kusel und gehört zur Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan. Der Ort bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage inmitten der Natur. Umgeben von Feldern, Wäldern und dem Glantal ist Erdesbach ideal für Menschen, die entspannt und naturnah leben möchten.…

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Versorgung gesichert: Die nahegelegenen Orte Altenglan und Kusel bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Freizeitangebote. Über die B420 sowie die A62 bestehen gute Verbindungen Richtung Kaiserslautern, Landstuhl und dem Saarland.

Wir begleiten Sie bei Ihrem Bauvorhaben von Anfang an – wir bauen gerne gemeinsam mit Ihnen auf Ihrem eigenen Bauplatz. Und falls Sie noch kein Grundstück besitzen, helfen wir Ihnen mit unserem kostenlosen Grundstücksfindungsservice. Wir recherchieren geeignete Grundstücke in Erdesbach und den umliegenden Orten, sodass Sie stressfrei und optimal vorbereitet in Ihr Projekt starten können.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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