Gries:
RAUM FÜR FAMILIE UND DESIGN

Objekt-Nr.: 09122025-28

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
419.900 €

Wohnfläche ca.:
135,23 m²

Grundstück ca.:
480 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Bauen in Gries – naturnahes Wohnen am Ohmbachsee

Gries liegt im Landkreis Kusel und gehört zur Verbandsgemeinde Oberes Glantal. Der Ort bietet eine besonders attraktive Wohnlage dank seiner direkten Nähe zum Ohmbachsee, einem der beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebiete der Region. Ob Spaziergänge, Wassersport, Radfahren oder einfach entspannte Natur – Gries bietet eine Lebensqualität, die man selten findet.…

Trotz der ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist die Grundversorgung in den umliegenden Gemeinden Schönenberg-Kübelberg, Brücken und Waldmohr gesichert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Landstuhl, Ramstein-Miesenbach, Kaiserslautern und Homburg machen Gries auch für Berufspendler attraktiv.

Wir unterstützen Sie bei Ihrem Bauprojekt von der ersten Idee bis zum fertigen Zuhause – wir bauen gerne gemeinsam mit Ihnen auf Ihrem eigenen Bauplatz. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, nutzen Sie unseren kostenlosen Grundstücksfindungsservice. Wir suchen passende Bauplätze in Gries und der gesamten Umgebung für Sie heraus, damit Sie entspannt und optimal vorbereitet starten können.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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