Bexbach:
ZUHAUSE AUF ZWEI ETAGEN VOLLER LEBEN

Objekt-Nr.: SK141225-08

Preis:
451.900 €

Wohnfläche ca.:
107,70 m²

Grundstück ca.:
1.100 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Das Grundstück befindet sich in sehr attraktiver und ruhiger Wohnlage im Stadtteil Oberbexbach, einem beliebten Ortsteil der saarländischen Stadt Bexbach. Die Frankenholzer Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre - ideal für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen.…

Die Umgebung bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Bexbach sowie der umliegenden Städte wie Homburg oder Neunkirchen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Spazierwegen - ein echter Mehrwert für Naturliebhaber und alle, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen. Auch Sporteinrichtungen und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Die Wohnlage wird im qualifizierten Mietspiegel des Saarpfalz-Kreises in eine mittlere bis gute Kategorie eingeordnet - tatsächlich überzeugt sie durch ihre ruhige, familienfreundliche Ausrichtung und ihre naturnahe Lage mit gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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