Scheidt:
RAUM FÜR FAMILIE UND DESIGN

Objekt-Nr.: SK141225-11

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
458.900 €

Wohnfläche ca.:
135,23 m²

Grundstück ca.:
527 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 527 m² befindet sich in ruhiger und begehrter Lage am Bartenberg im Saarbrücker Stadtteil Scheidt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und einer angenehmen Wohnatmosphäre.…

Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und bietet vielseitige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens - ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Doppelhaus oder ein charmantes Zuhause im Grünen.

Von der Straße aus eröffnet sich ein weiter Blick in östliche Richtung, wodurch das Grundstück eine freundliche, lichtdurchflutete Ausrichtung erhält.
Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine sonnige Garten- oder Terrassengestaltung mit Blick ins Grüne.
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, in einer gewachsenen und naturnahen Wohnlage in Saarbrücken ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu errichten - ruhig gelegen, mit kurzen Wegen in die Stadt und inmitten einer freundlichen Nachbarschaft.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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