Erlenbach:
ZUHAUSE AUF ZWEI ETAGEN VOLLER LEBEN

Objekt-Nr.: 19122025-14

Preis:
420.900 €

Wohnfläche ca.:
107,70 m²

Grundstück ca.:
1.242 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Erlenbach bei Kaiserslautern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern und gehört zur Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg. Der Ort liegt nordöstlich von Kaiserslautern und bietet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt.…

Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Erlenbach eignet sich besonders für Familien und Ruhesuchende, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Infrastruktur eines Oberzentrums verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Orten Otterberg sowie in Kaiserslautern.

Durch die gute Anbindung an Kaiserslautern und die umliegenden Gemeinden ist Erlenbach auch für Berufspendler attraktiv. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Wir begleiten Sie bei Ihrem Bauvorhaben von Anfang an – wir bauen gerne gemeinsam mit Ihnen auf Ihrem eigenen Bauplatz. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützen wir Sie mit unserem kostenlosen Grundstücksfindungsservice. Wir recherchieren passende Bauplätze in Erlenbach und der gesamten Umgebung, damit Sie entspannt und gut vorbereitet in Ihr Bauprojekt starten können.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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