Hauptstuhl:
RAUM FÜR FAMILIE UND DESIGN

Objekt-Nr.: 19122025-27

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
419.900 €

Wohnfläche ca.:
135,23 m²

Grundstück ca.:
719 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Hauptstuhl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern und gehört zur Verbandsgemeinde Landstuhl. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Kaiserslautern und Homburg und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Infrastruktur.…

Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A6 sowie zur A62 sind Kaiserslautern, Landstuhl, Ramstein-Miesenbach und das Saarland schnell erreichbar. Der Bahnhof Hauptstuhl bietet zusätzliche Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, was den Ort besonders für Berufspendler interessant macht.

Hauptstuhl verfügt über Kindergärten, eine Grundschule, Vereine sowie gastronomische Angebote. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Waldflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Wir begleiten Sie bei Ihrem Bauvorhaben von Anfang an – wir bauen gerne gemeinsam mit Ihnen auf Ihrem eigenen Bauplatz. Falls Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützen wir Sie mit unserem kostenlosen Grundstücksfindungsservice. Wir suchen geeignete Bauplätze in Hauptstuhl und der gesamten Region für Sie, damit Sie stressfrei und gut vorbereitet in Ihr Bauprojekt starten können.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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