Bruchmühlbach-Miesau:
WOHNKOMFORT OHNE KOMPROMISSE

Objekt-Nr.: 05012025-1

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
981.900 €

Wohnfläche ca.:
193,77 m²

Grundstück ca.:
1.542 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Mehr als 380 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Bauen in Bestlage von Bruchmühlbach-Miesau – wohnen auf höchstem Niveau

Bruchmühlbach-Miesau liegt im Landkreis Kaiserslautern und gehört zur Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau. Die Gemeinde zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten der Westpfalz. Besonders die Bestlagen zeichnen sich durch ruhige, gepflegte Wohngebiete, viel Grün und eine hohe Wohnqualität aus.…

Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A6 sowie die Nähe zu Landstuhl, Kaiserslautern, Ramstein-Miesenbach und Homburg machen den Standort ideal für Berufspendler. Gleichzeitig bietet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und einem Bahnhof mit regionalen Bahnverbindungen.

Die Umgebung ist geprägt von Waldflächen, Spazier- und Radwegen sowie einem aktiven Vereins- und Gemeindeleben. Bestlagen in Bruchmühlbach-Miesau verbinden ruhiges, exklusives Wohnen mit allen Vorteilen einer gut entwickelten Gemeinde.

Wir begleiten Sie bei Ihrem Bauvorhaben von Anfang an – wir bauen gerne gemeinsam mit Ihnen auf Ihrem eigenen Bauplatz. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, profitieren Sie von unserem kostenlosen Grundstücksfindungsservice. Wir unterstützen Sie bei der Suche nach geeigneten Bauplätzen in den besten Wohnlagen von Bruchmühlbach-Miesau und der gesamten Region.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 3

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieeffizienz

Energietyp: Neubaustandard

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor