Schiffweiler:
WOHNEN UND WOHLFÜHLEN - Einziehen statt Ausbauen

Objekt-Nr.: 16-01-00

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Preis:
332.900 €

Wohnfläche ca.:
106 m²

Grundstück ca.:
550 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

Im direkten Umfeld befinden sich gut erreichbare Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindertagesstätten liegen in kurzer Distanz und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Gemeindegebiet und sind über das bestehende Verkehrsnetz schnell angebunden.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Weitere Angebote wie Apotheken, Dienstleister und gastronomische Betriebe ergänzen die wohnortnahe Versorgung. Insgesamt bietet die Lage eine familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen.

► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!

► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!

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Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 0160 / 4687317 oder per E‑Mail an sascha.scheer@okal.de zur Verfügung.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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