Schmelz:
Stadtvilla in Schmelz – Alles‑inklusive. Mit Sascha Scheer. Made by OKAL

Objekt-Nr.: 22-01-11

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
519.900 €

Wohnfläche ca.:
135,23 m²

Grundstück ca.:
1.300 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Inklusivleistungen

Baugrundstück mit ca. 1.300 m²

Baunebenkosten vollständig berücksichtigt

Einzugsfertige Ausführung

Inklusive hochwertiger Einbauküche

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

Raumhöhe ca. 2,80 m

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluft‑Wärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe

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Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sascha Scheer

Ihr exklusiver Berater für

hochwertige Neubauprojekte und individuelle Wohnträume

Tel. 0160 / 4687317

E-Mail: sascha.scheer@okal.de

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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