Schmelz:
Die perfekte Mischung aus Komfort und Eigenleistung – Made by OKAL.

Objekt-Nr.: 06-03-08

Preis:
288.900 €

Wohnfläche ca.:
107,70 m²

Grundstück ca.:
383 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.

Inklusivleistungen:

- Technikfertig
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Freie Baugrundstücke – ich unterstütze Sie dabei, das passende Grundstück zu finden.

Mit Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und einem Blick für das Wesentliche begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Grundstücksauswahl.

Ob zentral gelegen, ruhig am Ortsrand oder mit besonderem Entwicklungspotenzial – gemeinsam finden wir die optimale Fläche für Ihr Bauvorhaben.

Kontaktieren Sie mich gerne für eine persönliche Beratung.

Tauchen Sie ein in die Zukunft des Bauens – mit exklusiver Beratung zu den KfW‑Programmen für klimafreundlichen Neubau, attraktiven Fördermöglichkeiten für Familien und außergewöhnlich zinsvergünstigten Darlehen.

Profitieren Sie von den herausragenden OKAL‑Vorteilen, die Ihr Bauvorhaben einzigartig sicher und komfortabel machen:

15‑Monate‑Festpreisgarantie – absolute Planungssicherheit ohne Mehrkosten

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Malervorbereitet oder schlüsselfertig – Sie entscheiden, wie weit Ihr Haus vorbereitet sein soll

Innovative Architektur & moderne Haustechnik – für ein zukunftssicheres Zuhause

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Sie haben bereits ein Grundstück? Kein Problem – wir planen jedes OKAL‑Haus auch gerne auf Ihrem eigenen Grundstück.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sascha Scheer Exklusiver Berater für hochwertige Neubauprojekte und individuelle Wohnträume

Tel. 0160 / 4687317 E-Mail: sascha.scheer@okal.de