Rhaunen:
Das Zuhause der Möglichkeiten - Made by OKAL

Objekt-Nr.: 0426-181

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

OKAL Musterhaus Simmern

OKAL in Simmern

Preis:
389.100 €

Wohnfläche ca.:
161,59 m²

Grundstück ca.:
750 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Rhaunen liegt eingebettet in die sanften Hügel des Hunsrücks und verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Ort strahlt Ruhe und Geborgenheit aus, umgeben von weiten Wiesen, dichten Wäldern und klarer Luft, die zum Durchatmen einlädt. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebens, ohne auf Komfort verzichten zu müssen: Geschäfte, Schulen und ärztliche Versorgung sind direkt vor Ort, während die Nähe zu den Mosel- und Nahe-Regionen zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten eröffnet. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Städte wie Idar-Oberstein oder Trier schnell erreichbar sind, während Sie zu Hause die Gelassenheit eines charmanten Hunsrückdorfes erleben. Rhaunen ist mehr als ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden.

Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.

Auch auf Wunsch "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig".

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich einfach an:

Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a 55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

- Abbildungen mit Sonderwünschen -

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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