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Schönecken:
Das Familienhaus der Extraklasse - Made by OKAL

Objekt-Nr.: 0426-012

Ansicht Garten

Ansicht Garten Trespa

Ansicht Garten Abend Trespa

Ansicht Garten Trespa

Ansicht Garten Winter

Ansicht Eingang Trespa

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang Trespa

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

OKAL Musterhaus Simmern

OKAL in Simmern

Preis:
519.400 €

Wohnfläche ca.:
183 m²

Grundstück ca.:
645 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Die Ortsgemeinde Schönecken liegt malerisch im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Prüm. Geprägt von der historischen Schönecker Burg und umgeben von der typischen Hügellandschaft der Westeifel, verbindet der staatlich anerkannte Erholungsort auf ideale Weise Natur, Geschichte und Lebensqualität.…

Schönecken befindet sich rund 10 Kilometer südöstlich der Stadt Prüm und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B410 sowie die nahegelegene Autobahn A60. Dadurch sind auch Bitburg, Trier und Luxemburg bequem erreichbar. Die naturnahe Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit macht Schönecken besonders attraktiv für Berufspendler, Familien und Ruhesuchende.

Im Ort selbst finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, eine Grundschule, Kindergarten sowie medizinische Versorgung. Ein reges Vereinsleben, regelmäßige Veranstaltungen und eine gute Nachbarschaftskultur unterstreichen den lebendigen Charakter der Gemeinde.

Die umliegende Natur mit Wäldern, Bachtälern und Wanderwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Wandern, Radfahren oder einfach Erholen. Die historische Burganlage und das kulturelle Erbe verleihen dem Ort zudem einen besonderen Charme, der auch für Touristen von Interesse ist.

Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.

Auch auf Wunsch: "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig".

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich einfach an:

Axel Moritz 0151-54611043

Musterhaus Simmern

Im Industriepark 8a 55469 Simmern

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet

- Abbildungen mit Sonderwünschen -

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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