Sankt Ingbert:
WOHNEN UND WOHLFÜHLEN

Objekt-Nr.: 08042026-13

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Preis:
542.900 €

Wohnfläche ca.:
106 m²

Grundstück ca.:
1.018 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Rohrbach ist ein Stadtteil von St. Ingbert im Saarpfalz-Kreis und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Der Ort verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und ist dadurch sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.…

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort oder in der nahen Umgebung vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung in Richtung St. Ingbert, Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen eignet sich Rohrbach ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Die gewachsene Ortsstruktur, die gute Nahversorgung und die verkehrsgünstige Lage machen St. Ingbert-Rohrbach zu einem attraktiven Standort für den Hausbau.

Wir bauen gerne gemeinsam mit Ihnen auf Ihrem eigenen Bauplatz in St. Ingbert-Rohrbach. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützen wir Sie selbstverständlich mit unserem kostenlosen Grundstücksfindungsservice und helfen Ihnen dabei, ein passendes Baugrundstück in St. Ingbert-Rohrbach oder der Umgebung zu finden.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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