Cölbe:
NEUBAUGEBIET IN CÖLBE JETZT BAUPLATZ SICHERN - RAUM FÜR FAMILIE UND DESIGN

Objekt-Nr.: 20733

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
346.900 €

Wohnfläche ca.:
135,23 m²

Grundstück ca.:
500 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

HINWEIS: SICHERN SIE SICH JETZT IHR AKTIONSHAUS IN VERSCHIEDENEN AUSBAUSTUFEN ERHÄLTLICH: TECHNIKFERTIG, MALERVORBEREITET ODER EINZUGSFERTIG.

DAS INSERAT IST ALS MALERVORBEREITET DEKLARIERT.
GRUNDSTÜCKE SIND ERHÄLTLICH VON 438 BIS 820 QM.
GRUNDSTÜCKE AB 97.674,– €.
VOLL ERSCHLOSSEN, INKL. STRASSENENDAUSBAU.
BEBAUBAR AB SOMMER 2026.

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Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Urinal

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Dachboden: ja