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Alzey:
VIER WOHNEINHEITEN VIELFÄLTIG NUTZBAR

Objekt-Nr.: 20923

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Wohnbereich/Küche

Ansicht Wohnbereich

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
1.359.000 €

Wohnfläche ca.:
377,16 m²

Grundstück ca.:
1.279 m²

Zimmeranzahl:
10

Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Beide Erdgeschosswohnungen bestechen durch ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung

- Bodenplatte inklusive Bodengutachten

- Elektrische Aluminiumrollläden

- Zertifizierte Nachhaltigkeit

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Ausführung in F30 (F90 gegen Aufpreis möglich)

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohneinheit

- Sockeldämmung

- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)…

Infrastruktur der Verbandsgemeinde Alzey-Land
Die Verbandsgemeinde Alzey-Land verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahnen A 61 (Ludwigshafen - Koblenz) und A 63 (Mainz - Kaiserslautern). So sind die Wirtschaftsräume Rhein-Main, Rhein-Neckar und Kaiserslautern innerhalb einer halben Stunde erreichbar.…

Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) bietet die Möglichkeit, auch ohne Auto mobil zu sein und die gewünschten Ziele problemlos zu erreichen. Das Fahrangebot wird für Bürger der Verbandsgemeinde Alzey-Land durch den ehrenamtlich betriebenen Bürgerbus ergänzt Link zum Bürgerbus
Dieser holt seine Fahrgäste nach vorheriger Anmeldung an der Haustüre ab und fährt sie an die gewünschten Ziele und wieder zurück.

Die Ortsgemeinden Albig (Bahnlinie Alzey-Mainz), Eppelsheim (Bahnlinie Bingen-Alzey-Worms), Freimersheim und Wahlheim (Bahnlinie Alzey-Kircheimbolanden) sind direkt mit dem Zug zu erreichen. Die Ortsgemeinden Framersheim und Gau-Heppenheim werden durch den Busverkehr der Rhein-Neckar GmbH (BRN) bedient. Die Erschließung aller übrigen Ortsgemeinden erfolgt durch die Buslinien der Omnibusverkehr Rhein-Nahe GmbH (ORN). Es ist somit gewährleistet, dass alle Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Alzey-Land von der Kreisstadt Alzey aus zu erreichen sind. Innerhalb von Alzey verkehrt der CityBus.

Nördlich von Alzey gilt der Tarif des Rhein-Nahe Nahverkehrsverbundes (RNN), südlich von Alzey der Tarif des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar (VRN). Beide Tarife gelten jeweils auch bis Alzey.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 4

Balkon: 2

Einliegerwohnung: ja

Barrierefrei: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung