Hütschenhausen:
RAUM FÜR FAMILIE UND DESIGN

Objekt-Nr.: 26052026-28

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
754.490 €

Wohnfläche ca.:
135,23 m²

Grundstück ca.:
1.190 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Spesbach ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Hütschenhausen im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt in der Westpfalz in verkehrsgünstiger Lage zwischen Ramstein-Miesenbach, Kaiserslautern und Landstuhl und bietet eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur.…

Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist in den umliegenden Orten sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zur A6 sowie die gute regionale Anbindung eignet sich Spesbach besonders für Berufspendler und Familien, die ruhig wohnen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.

Die Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Erreichbarkeit und stabiler Wohnlage macht Spesbach zu einem attraktiven Standort für den Hausbau.

Wir bauen gerne gemeinsam mit Ihnen auf Ihrem eigenen Bauplatz in Spesbach. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützen wir Sie selbstverständlich mit unserem kostenlosen Grundstücksfindungsservice und helfen Ihnen dabei, ein passendes Baugrundstück in Spesbach oder der näheren Umgebung zu finden.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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