Landstuhl:
RAUM FÜR FAMILIE UND DESIGN

Objekt-Nr.: 16072026-26

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
615.200 €

Wohnfläche ca.:
135,23 m²

Grundstück ca.:
678 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Landstuhl ist eine Sickingenstadt im Landkreis Kaiserslautern und zugleich Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Landstuhl in Rheinland-Pfalz. Die Stadt verbindet eine umfassende Infrastruktur mit der Nähe zum Pfälzerwald und zu wichtigen Arbeits- und Versorgungsstandorten der Westpfalz.…

Landstuhl verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote. Das breite Bildungsangebot und die gute Versorgung vor Ort machen den Standort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.

Der Bahnhof Landstuhl bietet regionale und überregionale Bahnverbindungen. Über die nahe gelegenen Autobahnen A6 und A62 sind unter anderem Ramstein-Miesenbach, Kaiserslautern, Homburg, Saarbrücken und Mannheim gut erreichbar. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung sorgt für eine hohe Wohnqualität und macht Landstuhl zu einem beliebten Ort für den Hausbau.

Wir bauen gerne gemeinsam mit Ihnen auf Ihrem eigenen Bauplatz in Landstuhl. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützen wir Sie selbstverständlich mit unserem kostenlosen Grundstücksfindungsservice und helfen Ihnen dabei, ein passendes Baugrundstück in Landstuhl oder der Umgebung zu finden.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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