Bischmischeim:
Ihr Haus zu Ihrem Grundstück - Aktuelles Aktionshaus

Objekt-Nr.: 19072026004

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
469.900 €

Wohnfläche ca.:
187 m²

Grundstück ca.:
780 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung – Baugrundstück in Saarbrücken

Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Stadt verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Grünflächen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot.…

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulformen sind innerhalb des Stadtgebietes gut erreichbar. Saarbrücken verfügt unter anderem über 27 städtische Grund- und Ganztagsgrundschulen und bietet damit gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über die Autobahnen A1, A620 und A623 bestehen schnelle Verbindungen in das übrige Saarland sowie in Richtung Rheinland-Pfalz, Luxemburg und Frankreich. Der Saarbrücker Hauptbahnhof bietet darüber hinaus regionale und überregionale Bahnverbindungen, einschließlich der Schnellverkehrsverbindung in Richtung Paris.

Zahlreiche Geschäfte, gastronomische Angebote und das Einkaufszentrum in der Innenstadt sorgen für gute Versorgungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bieten der Deutsch-Französische Garten, der Staden sowie weitere Grün- und Erholungsflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Das Grundstück eignet sich ideal für die Verwirklichung eines individuell geplanten Einfamilienhauses oder einer modernen Stadtvilla. Es spricht insbesondere Bauherren an, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf eine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Provision

N.H.

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