Saarbrücken:
Ihr Haus zu Ihrem Grundstück - Aktuelles Aktionshaus

Objekt-Nr.: 19072026005

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Preis:
337.900 €

Wohnfläche ca.:
106 m²

Grundstück ca.:
767 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung – Baugrundstück in Saarbrücken

Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Stadt verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Grünflächen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot.…

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulformen sind innerhalb des Stadtgebietes gut erreichbar. Saarbrücken verfügt unter anderem über 27 städtische Grund- und Ganztagsgrundschulen und bietet damit gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über die Autobahnen A1, A620 und A623 bestehen schnelle Verbindungen in das übrige Saarland sowie in Richtung Rheinland-Pfalz, Luxemburg und Frankreich. Der Saarbrücker Hauptbahnhof bietet darüber hinaus regionale und überregionale Bahnverbindungen, einschließlich der Schnellverkehrsverbindung in Richtung Paris.

Zahlreiche Geschäfte, gastronomische Angebote und das Einkaufszentrum in der Innenstadt sorgen für gute Versorgungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bieten der Deutsch-Französische Garten, der Staden sowie weitere Grün- und Erholungsflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Das Grundstück eignet sich ideal für die Verwirklichung eines individuell geplanten Einfamilienhauses oder einer modernen Stadtvilla. Es spricht insbesondere Bauherren an, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf eine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Provision

N.H.

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