Simmern:
Modernes Wohnen unter elegantem Walmdach!
Objekt-Nr.: 1384545

Hausansicht

Küche

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diele

Arbeitszimmer

Bibliothek

Schlafzimmer

Ankleide

Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

EG

OG

















Preis:
450.900 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
5
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m2 großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2025
Zustand: Erstbezug
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Herr Bernd Wolter
Im Industriepark8a
55469 Simmern
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55469 Simmern
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