Lorsch:
Ein Zuhause mit grenzenlosen Möglichkeiten - OKAL Design 5 in Lorsch

Objekt-Nr.: 23194

Preis:
742.900 €

Wohnfläche ca.:
161,59 m²

Grundstück ca.:
517 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Das Design 5 von OKAL bietet auf einer Nettogrundfläche von 161,59 m² viel Raum für individuelle Wohnideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über 1,5 Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezimmer.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 82,38 m² im Erdgeschoss und 79,21 m² im Dachgeschoss. Das 28° Satteldach und der 180 cm hohe Kniestock schaffen im Dachgeschoss großzügige und vielseitig nutzbare Räume.

Ein besonderes Merkmal des Design 5 sind die großen Terrassentüren, durch die Innen- und Außenbereich miteinander verbunden werden. Dadurch entsteht ein offenes Wohngefühl und ein fließender Übergang zur Terrasse und zum Garten.

Das Design 5 verbindet damit eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnraum und einer Architektur, die den Außenbereich bewusst in das Wohnkonzept einbezieht.

Das Design 5 verfügt über zahlreiche Leistungen und Ausstattungsmerkmale, die bei OKAL inklusive sind:

* ca. 2,80 m Deckenhöhe, sofern technisch möglich
* Smart Home als Serienstandard, vorbereitet für die Steuerung von Licht, Klima und Sicherheit
* Frischluftwärmetechnik von PROXON
* elektrische Aluminium-Rollläden serienmäßig
* 15 Monate Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung
* umfangreiches Sicherheitspaket mit verschiedenen Versicherungsleistungen und Baufertigstellungsbürgschaft…

* Finanzierungsservice und Beratung, einschließlich Unterstützung bei staatlicher Förderung und möglichen Steuervorteilen
* Architektenplanung inklusive
* zwei Tage Ausstattungsberatung im Bemusterungszentrum
* Bodengutachten inklusive
* komplette Bauleitung und Koordination aller Gewerke
* Baustelleneinrichtung inklusive
* massive Bodenplatte oder Keller aus einer Hand
* OKAL KundenApp als digitale Bauakte mit Zugriff auf die relevanten Informationen zum Bauvorhaben
* Möglichkeit zur OKAL Prime Lieferung
* zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten und flexible Hausentwürfe
* prämierte Architektur
* individuelle DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung
* Endreinigung vor der Übergabe bei Einzug

Das Grundstück befindet sich in Lorsch in einer gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Lage. Das direkte Umfeld ist durch eine aufgelockerte Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten sowie großzügigen Grün- und Freiflächen geprägt. Die angenehme Wohnatmosphäre verbindet ein ruhiges Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.…

Die Innenstadt von Lorsch mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum historischen Stadtkern mit dem UNESCO-Welterbe Kloster Lorsch. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Landschaftsbereiche vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Freien.

Durch die gute Anbindung an die A5 und A67 sind auch die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren wie Bensheim, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt gut erreichbar. Der regionale Bahnhof sowie das öffentliche Verkehrsnetz ergänzen die gute Verkehrsinfrastruktur.

Insgesamt überzeugt der Standort durch die Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, hohem Freizeitwert und einer sehr guten regionalen Verkehrsanbindung.

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