Wilhelmsfeld:
Ein Haus, das mit großem Platzangebot überzeugt - Design 16 in Wilhelmsfeld

Objekt-Nr.: 23236

Preis:
609.900 €

Wohnfläche ca.:
187,15 m²

Grundstück ca.:
456 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das Design 16 von OKAL überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot, einer cleveren Raumaufteilung und exklusiven Ausstattungsdetails. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet eine Nettogrundfläche von 187,15 m².

Mit fünf Zimmern und drei Badezimmern bietet das Design 16 viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen. Die Fläche verteilt sich auf 94,53 m² im Erdgeschoss und 92,62 m² im Dachgeschoss.

Das 35° Satteldach und der 120 cm hohe Kniestock prägen die Architektur des Hauses und schaffen im Dachgeschoss zusätzlichen nutzbaren Wohnraum.

Das Design 16 wird von OKAL als Aktionshaus mit KFN-Förderung geführt.

Das Design 16 verfügt über eine umfangreiche Ausstattung sowie zahlreiche Leistungen von OKAL:

* Frischluftwärmetechnik von PROXON als integriertes Energie- und Lüftungssystem
* elektrische Aluminium-Rollläden serienmäßig
* individuelle DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung
* Endreinigung vor der Übergabe bei Einzug
* umfangreiche Planungs- und Bauleistungen von OKAL
* zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Hauses

Das Design 16 verbindet damit ein großzügiges Raumangebot von 187,15 m² Nettogrundfläche mit einer durchdachten Aufteilung, drei Badezimmern und modernen Ausstattungsdetails. okal.de⁠

Wohnen in Wilhelmsfeld – naturnah und dennoch gut angebunden
Wilhelmsfeld liegt reizvoll eingebettet in die hügelige Landschaft des südlichen Odenwalds, nordöstlich von Heidelberg. Der
Ort verbindet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit der Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar.
(wilhelmsfeld.de)…

Gerade diese Kombination macht Wilhelmsfeld als Wohnstandort attraktiv: Natur und Landschaft beginnen praktisch vor der Haustür, während Heidelberg, Schriesheim und die weiteren Städte und Gemeinden der Rhein-Neckar-Region gut
erreichbar bleiben. Die verkehrliche Erschließung erfolgt
insbesondere über die L 536 und L 596. Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen Verbindungen in Richtung Heidelberg und Schriesheim sowie weiter zur B 3, B 37 und zur
Autobahn A 5. (wilhelmsfeld.de) Damit bietet Wilhelmsfeld insbesondere für Berufspendler eine interessante Alternative
zum direkten Stadtgebiet von Heidelberg: Wohnen in landschaftlich reizvoller Umgebung, ohne auf die Anbindung an die wirtschaftsstarke Rhein-Neckar-Region verzichten zu müssen.
Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung. Auch ohne Pkw ist Wilhelmsfeld angebunden. Die Buslinie 34 verbindet Wilhelmsfeld direkt mit Heidelberg und verkehrt nach Angaben der Gemeinde in einem Takt von etwa 20 bis 60 Minuten. Ergänzend führt die Buslinie 628 über Schriesheim in Richtung MannheimSeckenheim. Mehrere Bushaltestellen verteilen sich über das Gemeindegebiet.
Für Familien bietet Wilhelmsfeld ebenfalls eine gute örtliche Infrastruktur. Mit der Christian-Morgenstern-Schule befindet sich
eine Grundschule direkt im Ort. Die Gemeinde weist zudem auf Betreuungsangebote sowie weiterführende Schulen im nahe gelegenen Schriesheim und in Heidelberg hin. Kindergarten- und Betreuungsangebote sind ebenfalls vorhanden, darunter der
Kindergarten Eulennest sowie weitere Einrichtungen für Kinder im Gemeindegebiet.

Dieses Objekt wurde mit der Ausbaustufe "Einzugsfertig" projektiert.
Der Preis bezieht sich auf Grundstück + Haus. Es kommen noch Kauf- und Baunebenkosten hinzu.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 1

Das könnte Ihnen auch gefallen