Altdorf:
Kompaktes Zuhause für große Momente - OKAL Bungalow 1

Objekt-Nr.: 23382

Preis:
599.900 €

Wohnfläche ca.:
106,93 m²

Grundstück ca.:
600 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Der Bungalow 1 von OKAL bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und verbindet eine kompakte Grundfläche mit einem offenen Wohnkonzept. Auf 106,93 m² Nettogrundfläche bietet das Haus Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Der eingeschossige Bungalow verfügt über drei Zimmer und zwei Badezimmer. Im Mittelpunkt steht der offene Wohn- und Essbereich, der hell und freundlich gestaltet ist. Drei Glastüren schaffen dabei eine direkte Verbindung zum Garten und beziehen den Außenbereich in das Wohnkonzept ein.

Die klassische, rechteckige Grundrissgestaltung macht den Bungalow 1 zu einem klar strukturierten Zuhause. Das 22° Walmdach unterstreicht die harmonische Architektur des eingeschossigen Hauses.

Der Bungalow 1 bietet eine umfangreiche Ausstattung und zahlreiche Leistungen, die bei OKAL inklusive sind:

* 106,93 m² Nettogrundfläche
* drei Zimmer
* zwei Badezimmer
* eingeschossige Bauweise
* 22° Walmdach
* offener Wohn- und Essbereich
* drei Glastüren mit Verbindung zum Garten
* ca. 2,80 m Deckenhöhe, sofern technisch möglich
* Smart Home als Serienstandard, vorbereitet für die Steuerung von Licht, Klima und Sicherheit
* Frischluftwärmetechnik von PROXON…

* elektrische Aluminium-Rollläden serienmäßig
* 15 Monate Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung
* umfangreiches Sicherheitspaket inklusive verschiedener Versicherungsleistungen und Baufertigstellungsbürgschaft
* Finanzierungsservice und Beratung, auch hinsichtlich staatlicher KFN-Förderung und möglicher Steuervorteile
* Architektenplanung inklusive
* zwei Tage Ausstattungsberatung im Bemusterungszentrum
* Bodengutachten inklusive
* komplette Bauleitung und Koordination aller Gewerke
* Baustelleneinrichtung inklusive
* massive Bodenplatte oder Keller aus einer Hand
* OKAL KundenApp als digitale Bauakte
* Möglichkeit zur OKAL Prime Lieferung
* unzählige Individualisierungsmöglichkeiten und flexible Hausentwürfe
* prämierte Architektur
* individuelle DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung
* Endreinigung vor der Übergabe bei Einzug

Der Bungalow 1 verbindet damit 106,93 m² Nettogrundfläche mit dem Komfort des Wohnens auf einer Ebene. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die drei Glastüren zum Garten bilden dabei zentrale Elemente des Wohnkonzepts.

Das Grundstück befindet sich in Altdorf in der Südpfalz, einer idyllischen und gewachsenen Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Edenkoben. Die Gemeinde liegt eingebettet in die typische Landschaft der südpfälzischen Rheinebene und ist von Feldern, Wiesen und Weinbergen umgeben. Die ruhige, dörflich geprägte Atmosphäre bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.…

Das Ortsbild ist durch eine Mischung aus historischer Bebauung und modernen Wohnbereichen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden; weiterführende Angebote stehen insbesondere in den umliegenden Gemeinden und Städten zur Verfügung.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Weinlandschaft und die weitläufigen Feld- und Wirtschaftswege laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein. Altdorf ist zudem an den beliebten Radweg „Kraut und Rüben“ sowie weitere regionale Radwege angebunden.

Die Lage profitiert von der Nähe zu Edenkoben und Neustadt an der Weinstraße sowie der guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Über das regionale Straßennetz sind sowohl die Weinregion als auch die überregionalen Verkehrsachsen gut erreichbar.

Insgesamt überzeugt der Standort durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage, das charmante dörfliche Umfeld und die reizvolle Landschaft der Südpfalz. Die Kombination aus Wohnen im Grünen, guter regionaler Anbindung und der Nähe zu den Zentren der Umgebung macht Altdorf zu einem attraktiven Wohnstandort.

Dieses Objekt wurde mit der Ausbaustufe "Einzugsfertig" projektiert.
Der Preis bezieht sich auf Grundstück + Haus. Es kommen noch Kauf- und Baunebenkosten hinzu.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Nutzfläche ca.: 106,93 m²

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Barrierefrei: ja

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