Reinsfeld:
OKAL - Exklusiver Bauplatz in Reinsfeld - Beraten von Sascha Scheer

Objekt-Nr.: 201002

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
569.900 €

Wohnfläche ca.:
135,23 m²

Grundstück ca.:
690 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

EINZUGSFERTIGES OKAL HAUS – PREMIUMQUALITÄT

INKLUSIVE BAUPLATZ IN REINSFELD - CA. 690 qm

Dieses OKAL Haus wird einzugsfertig errichtet – inklusive aller Leistungen aus den Baustufen technikfertig und malervorbereitet sowie sämtlicher abschließender Arbeiten, die ein sofortiges Einziehen ermöglichen. OKAL steht für höchste Bauqualität, moderne Architektur und eine Ausstattung, die in dieser Vollständigkeit kaum ein anderer Anbieter bietet.

✔ Vollständige Planung & Architektur…

Alle Architektenleistungen, Bauantragsunterlagen, Entwässerungsplanung, Wohn‑ und Nutzflächenberechnung sowie die komplette Genehmigungsplanung sind im Festpreis enthalten.

✔ Massiv ausgeführte Bodenplatte & Bodengutachten

Eine hochwertige Stahlbeton‑Bodenplatte sowie ein professionelles Bodengutachten mit zwei Rammkernsondierungen sorgen für Stabilität und Sicherheit.

✔ Hochwertige OKAL‑Gebäudehülle

Außenwände in moderner Holzständerbauweise, komplett verputzt

Dämmung, Dampfbremse, Gipskartonplatten

Vierschalige Innenwände, gedämmt und beidseitig beplankt

Geschossdecke mit Dämmung und Beplankung

Dachkonstruktion aus getrocknetem Holz mit Betondachsteinen

✔ Fenster, Haustür & Rollläden

Hochwertige Fenster mit äußeren Fensterbänken

Elektrische Aluminiumrollläden

Sicherheits‑Haustür mit Fünffachverriegelung

✔ Estrich im gesamten Haus

Perfekte Grundlage für alle späteren Bodenbeläge.

✔ Sanitärgrundinstallation

Druckgeprüfte Wasserleitungen, Abwasserführung und alle Anschlusspunkte für Bad, Gäste‑WC, Küche und Hauswirtschaftsraum.

✔ Elektroinstallation komplett

Steckdosen, Schalter, Lichtauslässe, Zähleranlage – alles fertig installiert und geprüft.

✔ Heizungsanlage komplett

Die gesamte Heiztechnik ist installiert und betriebsbereit. (Hinweis: Je nach gewähltem System PROXON oder alternative Heiztechnik laut Vertrag.)

✔ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Für frische Luft, Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima – vollständig installiert.

Zusätzliche Leistungen der Ausbaustufe EINZUGSFERTIG

✔ Maler‑ und Tapezierarbeiten

Alle Wände und Decken werden professionell gespachtelt, grundiert und fertig gestrichen bzw. tapeziert – je nach Bemusterung.

✔ Bodenbeläge

Alle Bodenbeläge werden nach Ihrer Bemusterung vollständig verlegt – inklusive Sockelleisten und Übergangsprofilen.

✔ Sanitäre Einrichtung komplett

Bad und Gäste‑WC vollständig ausgestattet

Armaturen, Waschtische, WC, Badewanne, Dusche

Inklusive Duschabtrennung und Accessoires

✔ Endreinigung

Professionelle Bauendreinigung – das Haus wird sauber und bezugsfertig übergeben.

Warum dieses Haus unschlagbar ist

Ein einzugsfertiges OKAL Haus bedeutet: Einziehen statt ausbauen. Alle Gewerke sind fertig, alle Oberflächen hochwertig ausgeführt, alle technischen Systeme laufen – und das alles auf Ihrem Grundstück.

OKAL gilt nicht ohne Grund als Goldstandard im hochwertigen einzugsfertigen Bauen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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