Nittel:
EINZUGSFERTIGES OKAL HAUS – PREMIUMQUALITÄT - AUF IHREM GRUNDSTÜCK

Objekt-Nr.: 261028

Ansicht Garten

Ansicht Küche

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Badezimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
536.900 €

Wohnfläche ca.:
185,58 m²

Grundstück ca.:
500 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Klassisch und modern zugleich präsentiert sich das zweigeschossige Einfamilienhaus. Der leichte Bauversatz unterbricht gekonnt die ansonsten bewusst reduzierte Fassadengestaltung. Während sich das Haus zur Straßenseite hin dezent präsentiert, verkörpert es zur Gartenseite hin dank großer Glasflächen und mittiger Pergola mediterrane Leichtigkeit und Offenheit. Das wirkt sich auch auf den Innenbereich aus. Die Räume erstrahlen hell und freundlich. Treffpunkt im Erdgeschoss ist die zentral positionierte Küche. Im Dachgeschoss schließen sich neben dem Schlafzimmer mit Bad en suite zwei weitere Zimmer und ein Duschbad an die offene Galerie an.

EINZUGSFERTIGES OKAL HAUS – PREMIUMQUALITÄT AUF IHREM GRUNDSTÜCK - Beraten von Sascha Scheer 0160/4678317

Dieses OKAL Haus wird einzugsfertig auf Ihrem Grundstück errichtet – inklusive aller Leistungen aus den Baustufen technikfertig und malervorbereitet sowie sämtlicher abschließender Arbeiten, die ein sofortiges Einziehen ermöglichen. OKAL steht für höchste Bauqualität, moderne Architektur und eine Ausstattung, die in dieser Vollständigkeit kaum ein anderer Anbieter bietet.…

✔ Vollständige Planung & Architektur

Alle Architektenleistungen, Bauantragsunterlagen, Entwässerungsplanung, Wohn‑ und Nutzflächenberechnung sowie die komplette Genehmigungsplanung sind im Festpreis enthalten.

✔ Massiv ausgeführte Bodenplatte & Bodengutachten

Eine hochwertige Stahlbeton‑Bodenplatte sowie ein professionelles Bodengutachten mit zwei Rammkernsondierungen sorgen für Stabilität und Sicherheit.

✔ Hochwertige OKAL‑Gebäudehülle

Außenwände in moderner Holzständerbauweise, komplett verputzt

Dämmung, Dampfbremse, Gipskartonplatten

Vierschalige Innenwände, gedämmt und beidseitig beplankt

Geschossdecke mit Dämmung und Beplankung

Dachkonstruktion aus getrocknetem Holz mit Betondachsteinen

✔ Fenster, Haustür & Rollläden

Hochwertige Fenster mit äußeren Fensterbänken

Elektrische Aluminiumrollläden

Sicherheits‑Haustür mit Fünffachverriegelung

✔ Estrich im gesamten Haus

Perfekte Grundlage für alle späteren Bodenbeläge.

✔ Sanitärgrundinstallation

Druckgeprüfte Wasserleitungen, Abwasserführung und alle Anschlusspunkte für Bad, Gäste‑WC, Küche und Hauswirtschaftsraum.

✔ Elektroinstallation komplett

Steckdosen, Schalter, Lichtauslässe, Zähleranlage – alles fertig installiert und geprüft.

✔ Heizungsanlage komplett

Die gesamte Heiztechnik ist installiert und betriebsbereit. (Hinweis: Je nach gewähltem System PROXON oder alternative Heiztechnik laut Vertrag.)

✔ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Für frische Luft, Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima – vollständig installiert.

Zusätzliche Leistungen der Ausbaustufe EINZUGSFERTIG

✔ Maler‑ und Tapezierarbeiten

Alle Wände und Decken werden professionell gespachtelt, grundiert und fertig gestrichen bzw. tapeziert – je nach Bemusterung.

✔ Bodenbeläge

Alle Bodenbeläge werden nach Ihrer Bemusterung vollständig verlegt – inklusive Sockelleisten und Übergangsprofilen.

✔ Sanitäre Einrichtung komplett

Bad und Gäste‑WC vollständig ausgestattet

Armaturen, Waschtische, WC, Badewanne, Dusche

Inklusive Duschabtrennung und Accessoires

✔ Endreinigung

Professionelle Bauendreinigung – das Haus wird sauber und bezugsfertig übergeben.

Warum dieses Haus unschlagbar ist

Ein einzugsfertiges OKAL Haus bedeutet: Einziehen statt ausbauen. Alle Gewerke sind fertig, alle Oberflächen hochwertig ausgeführt, alle technischen Systeme laufen – und das alles auf Ihrem Grundstück.

OKAL gilt nicht ohne Grund als Goldstandard im hochwertigen einzugsfertigen Bauen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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