Bergen-Enkheim:
Sonnendurchflutete Neubau-Eleganz in Top-Lage! Reihenendhaus mit Grundstück - Einzugsfertig

Objekt-Nr.: 007
OKAL_Reihenhaus-2_aussen_7

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OKAL_Startaktion_Förderung_MyB

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Reihenhaus-02_EG (1)

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Reihenhaus-02_OG (1)

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Reihenhaus-02_DG (1)

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Reihenhaus_02_Eck

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Reihenhaus-02_EG (1)
Reihenhaus-02_OG (1)
Reihenhaus-02_DG (1)
Reihenhaus_02_Eck

Preis:
818.900 €

Wohnfläche ca.:
162 m²

Grundstück ca.:
256 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

LEBEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT
Moderne Technik, eine hochwertige Ausstattung und zertifizierte Nachhaltigkeit – auf gleich drei Wohnebenen vereint das Reihenhaus 02 gekonnt Funktionalität und Komfort. Während das alltägliche Leben vor allem im Erdgeschoss mit seinem offenen Grundriss stattfindet, dienen das Obergeschoss mit drei Kinderzimmern sowie Bad und das Obergeschoss mit einem weiteren Kinderzimmer, einem großzügigen Bad sowie dem Elternbereich als Rückzugsort für die ganze Familie. Auch das Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich im mittig angesiedelten Reihenhaus mühelos vereinen – so geht Wohnen heute!

Ausstattung

Erdgeschoss 54,96 m2
Obergeschoss 53,17 m2
Dachgeschoss 53,66 m2
Nettogrundfläche* 161,79 m2
________________________________________
Dach 38° Satteldach
Kniestock 80 cm

Inklusive:

Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Weitere Informationen

Haustyp: Reiheneckhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 162 m²


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 3


Gäste-WC: ja


Baujahr: 2025


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 2024


Ihr Ansprechpartner

OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Herr Konstantin Gianni Braun

Ludwig-Erhard-Straße58
61118 Bad Vilbel
Telefon: +49 160 96686937


Objekt-Adresse

60388 Bergen-Enkheim
Frankfurt am Main
Hessen
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