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Rödermark:
Geförderter Neubau (KFN Ready)

Objekt-Nr.: 149955167

Otto's Beste 1_Design_10

Kick Off 22_Eingang Küche

Kick Off 22_Wohnen Essen 2

Kick Off 22_Wohnen Essen 3

Kick Off 22_Eingang Büro

Kick Off 22_Treppe DG

Kick Off 22_Masterbad DG

Kniestock hoch Werder Schlafen

Kinderzimmer

Kniestock hoch_Schlafraum

Bonus3

Proxon FLH Einbau Zentralgerät

OKAL Vorteile

Kick Off 22_Grundriss EG

Kick Off 22_Grundriss DG

Kick Off 22_Schnitt

Preis:
599.990 €

Wohnfläche ca.:
134 m²

Grundstück ca.:
338 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Gerüstet für die Zukunft!
Klima-Freundlicher-Neubau (KFN Ready) mit dem QNG-Zertifikat
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl
innen – das ist unser Kickoff 22. Unter dem Satteldach warten
hier rund 130 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben
gefüllt zu werden.
Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über
die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe
von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter,
einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und
Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-
WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über
die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist
ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern
verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem
Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine
Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen
Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

im unserem OKAL-Hauspreis enthalten sind unter anderem:
+ umfangreiche Architektenleistung
+ Energieausweis für Neubauten
+ Baubegleitung inkl. QNG-Zertifikat
+ Bodenplatte inklusive Bodengutachten
+ Perimeterdämmung unter Bodenplatte
+ Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
kontrollierte Be- / Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Dimension 2,80 im Erdgeschoß
- mehr Raumhöhe (ca.…

2,80 m)
- höhere Fenster
- höhere Aussen- und Innentüren
+ Fenster gem. IFT-Richtlinie
+Wände u. Decken gespachtelt/ geschliefen
+ Bäder gefliest
+ Elektrische Aluminiumrollläden
+ Somfy TaHoma-Box
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit
+ Umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie 22 Monate
+ Alles aus einer Hand
BAUSEITS_Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher (Eigenverbrauchsanteil von mind. 50 % der erzeugten elektrischen Energie) siehe unter Sonstiges.
Wir bieten Ihnen aber auch gerne das passende OKAL Hauskraftwerk an.

Grundstückpreis (Preis ist einkalkuliert, jedoch können Sie über mich nicht direkt das Grundstück erwerben!)

Hinweis:
Sie müssen lt. der Berechnung unseres Energienachweises eine PV Anlage mit Stromspeicher nachrüsten und beim zuständigen Bauamt nachweisen.

Rödermark

Festlegung zu OKAL- Vertragsbestandteil BEG-Förderung: Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher (Eigenverbrauchsanteil von mind. 50 % der erzeugten elektrischen Energie) _ bauseits:

Der Bauherr stattet das OKAL Bauvorhaben in Eigenleistung mit einer den einschlägigen Förderbedingungen entsprechenden PV-Anlage einschließlich Batteriespeicher aus.…

Dem Bauherrn ist bekannt, dass die sich Dimensionierung der PV-Anlage und des Batteriespeichers nach den für den Erhalt der Förderung notwendigen Leistungsdaten richtet, die im Zuge der Energiebedarfsberechnung vom Unternehmen ermittelt werden. Demgemäß hat der Bauherr dem Unternehmen spätestens mit Einreichung des Bauantrages die Projektierung der bauseitigen PV-Anlage samt Batteriespeicher sowie die zugehörige Ertragsprognose zu übermitteln.
Um den Erhalt der Förderung nicht zu gefährden, wird der Bauherr nach Vorliegen der Energiebedarfsberechnung erforderlichenfalls dafür Sorge tragen, dass die bauseitige PV-Anlage samt Batteriespeicher so dimensioniert und ausgeführt wird, dass diese die für den Erhalt der Förderung notwendigen Leistungsdaten bereitstellt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab: 2025

Zustand: Erstbezug