Objekt 305 von 5592

Nächstes Objekt

Vorheriges Objekt

Zurück zur Übersicht

Hanau:
Maximaler Wohnkomfort auf drei Etagen

Objekt-Nr.: 148999468

DH_04_Ansicht 1

DH_04_Ansicht 2

__OKAL_Bildvorlage_immoscout_G

2Raum Küche

Küche_Essen_Luftraum zum OG

Kinder_OG

Kniestock hoch_Schlafraum

22-08-23_Wohnzimmer-Inspiratio

Werder_Dusche_Kniestock

DG_JPG

TH_Studio_03_DG

Proxon FLH Einbau Zentralgerät

PROXON_Features

Proxon_entfeuchtete Luft_Kühle

DH_Grenzbebauung_Grundriss EG

DH04_Grenzbebauung_Grundriss O

DH04_Grenzbebauung_Grundriss D

DH_04_Schnitt

Preis:
639.990 €

Wohnfläche ca.:
159 m²

Grundstück ca.:
398 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Knapp 160 qm Wohnraum, verteilt auf drei Geschosse – dieses Doppelhaus bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene Küche sowie der sich unmittelbar anschließende Essbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 37 qm. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. In den Obergeschossen befindet sich der Wohnbereich für die Familie: Neben zwei großen Zimmern gibt es das Masterbad. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Kinder. Diese verfügen über ein knapp 40 qm großes Dachstudio mit zusätzlichem Dachflächenfenster und einen Duschbad. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht!

z.B. in der Ausbaustufe „malervorbereitet“ mit Bodenplatte
im unserem OKAL-Hauspreis enthalten sind:
+ KfW Energieeffizienzhaus 55
+ umfangreiche Architektenleistung
+ Energieausweis für Neubauten
+ Bodenplatte inklusive Bodengutachten
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
+ kontrollierte Be- / Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
+ Dimension 2,80
- mehr Raumhöhe (ca.…

2,80 m)
- höhere Fenster
- höhere Aussen- und Innentüren
+ Elektrische Aluminiumrollläden
+ Folierte Fenster und Türen
+ Fliesenböden in den Bädern
+ Decken-/ Wände gespachtelt, geschliffen
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit
+ Festpreisgarantie 22 Monate
+ Alles aus einer Hand

Grundstückpreis (Preis ist einkalkuliert, jedoch können Sie über mich z.Z. nicht direkt das Grundstück erwerben!)
OKAL bietet Ihnen aber auch einen kostenfreien Grundstückservice an bzw. unterstützt Sie aktiv bei der Grundstücksuche.
Zuzüglich Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.).

Hanau, Grossauheim,
Mainnähe

Kontaktieren Sie mich um von unserer aktuellen Aktion zu profitieren.
Die in diesem Inserat enthaltenen Bilder und Grundrisse stellen Muster dar, die von der späteren Ausführung Ihres Hauses abweichen können, da jedes OKAL-Haus individuell für Sie geplant und ausgestattet wird.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Als Ferienhaus geeignet: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab: 2025

Zustand: Erstbezug