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Hanau:
Maximaler Wohnkomfort auf drei Etagen

Objekt-Nr.: 148999226
DH_Zwerchhaus_Ansicht 1

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DH_Zwerchhaus_Ansicht 2

DH_Zwerchhaus_Ansicht 2

__OKAL_Bildvorlage_immoscout_G

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2Raum Küche

2Raum Küche

2Raum 11_Essen_Treppe_SPK

2Raum 11_Essen_Treppe_SPK

wohnzimmer01_erdgeschoss

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Kinder_OG

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Kniestock hoch_Schlafraum

Kniestock hoch_Schlafraum

Werder_Dusche_Kniestock

Werder_Dusche_Kniestock

DG_JPG

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TH_Studio_03_DG

TH_Studio_03_DG

Proxon FLH Einbau Zentralgerät

Proxon FLH Einbau Zentralgerät

PROXON_Features

PROXON_Features

Proxon_entfeuchtete Luft_Kühle

Proxon_entfeuchtete Luft_Kühle

Grenzbebauung_Grundriss EG

Grenzbebauung_Grundriss EG

Grenzbebauung_Grundriss OG

Grenzbebauung_Grundriss OG

Grenzbebauung_Grundriss DG

Grenzbebauung_Grundriss DG

DH_Zwerchhaus_Schnitt

DH_Zwerchhaus_Schnitt

DH_Zwerchhaus_Ansicht 1
DH_Zwerchhaus_Ansicht 2
__OKAL_Bildvorlage_immoscout_G
2Raum Küche
2Raum 11_Essen_Treppe_SPK
wohnzimmer01_erdgeschoss
Kinder_OG
Kniestock hoch_Schlafraum
Werder_Dusche_Kniestock
DG_JPG
TH_Studio_03_DG
Proxon FLH Einbau Zentralgerät
PROXON_Features
Proxon_entfeuchtete Luft_Kühle
Grenzbebauung_Grundriss EG
Grenzbebauung_Grundriss OG
Grenzbebauung_Grundriss DG
DH_Zwerchhaus_Schnitt

Preis:
646.990 €

Wohnfläche ca.:
139 m²

Grundstück ca.:
398 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Knapp 140 qm Wohnraum, verteilt auf drei Geschosse – dieses Doppelhaus bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 25 qm. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In den Obergeschossen befindet sich der Rückzugsort für die Familie: Neben zwei großen Zimmern gibt es zwei seperate Bäder sowie einen Ankleidebereich. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern/ Kind. Diese verfügen über ein knapp 40 qm großes Dachstudio mit zusätzlichem Gaube (Zwerchhaus) und einen weiteren Abstellraum. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht!

Hanau, Grossauheim
Mainnähe

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Die in diesem Inserat enthaltenen Bilder und Grundrisse stellen Muster dar, die von der späteren Ausführung Ihres Hauses abweichen können, da jedes OKAL-Haus individuell für Sie geplant und ausgestattet wird.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Als Ferienhaus geeignet: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab: 2025

Zustand: Erstbezug

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Elektro

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse: A+

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Objekt-Adresse
63457 Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
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