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Hochheim am Main:
Urbane Stadtvilla für zwei Familien

Objekt-Nr.: 152284103

DH Villa_Terrasse

DH Villa_Eingang

__OKAL_Bildvorlage_immoscout_G

_Kueche

2Raum 13_Wohnen_Essen

wohnzimmer01_erdgeschoss

2Raum 13_Flur EG

Schlafen_ELW

Kinder_OG

Bad Design 13

Proxon FLH Einbau Zentralgerät

PROXON_Features

Proxon_entfeuchtete Luft_Kühle

DH_Villa_EG_8,26 m x 10,64 m

DH_Villa_OG_8,26m x 10,64 m

Preis:
549.990 €

Wohnfläche ca.:
127 m²

Grundstück ca.:
219 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m2 große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe (2,80 m) und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel.
Mit oder ohne Kinder – Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen.

z.B. in der Ausbaustufe „malervorbereitet“ mit Bodenplatte
im unserem OKAL-Hauspreis enthalten sind:
+ KfW Energieeffizienzhaus 55
+ umfangreiche Architektenleistung
+ Energieausweis für Neubauten
+ Bodenplatte inklusive Bodengutachten
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
+ kontrollierte Be- / Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
+ Dimension 2,80
- mehr Raumhöhe (ca.…

2,80 m)
- höhere Fenster
- höhere Aussen- und Innentüren
+ Elektrische Aluminiumrollläden
+ Folierte Fenster und Türen
+ Fliesenböden in den Bädern
+ Decken-/ Wände gespachtelt, geschliffen
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit
+ Festpreisgarantie 22 Monate
+ Alles aus einer Hand

Grundstückpreis (Preis ist einkalkuliert, jedoch können Sie über mich z.Z. nicht direkt das Grundstück erwerben!)
OKAL bietet Ihnen aber auch einen kostenfreien Grundstückservice an bzw. unterstützt Sie aktiv bei der Grundstücksuche.
Zuzüglich Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.).

Hochheim Main

Kontaktieren Sie mich um von unserer aktuellen Aktion zu profitieren.
Die in diesem Inserat enthaltenen Bilder und Grundrisse stellen Muster dar, die von der späteren Ausführung Ihres Hauses abweichen können, da jedes OKAL-Haus individuell für Sie geplant und ausgestattet wird.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Als Ferienhaus geeignet: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab: 2025

Zustand: Erstbezug