Hüttingen an der Kyll:
SPRING SIDE 3 - EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER RAUMGESTALTUNG

Objekt-Nr.: 1384920

Ansicht Esszimmer

Ansicht Wohnzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
308.900 €

Wohnfläche ca.:
155 m²

Grundstück ca.:
750 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf perfekte Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die offene Bauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer und das Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung.

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- somfy© Smart-Home-Zentrale Tahoma
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen

Hüttingen an der Kyll ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an.
Hüttingen an der Kyll liegt nur 6 km östlich von der Kreisstadt Bitburg entfernt.
Aufgrund der Nähe zur Kreisstadt und dem Bahnanschluss mit stündlicher Verbindung der Zugstrecke Trier-Gerolstein ist Hüttingen ein interessanter Wohnort.

Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus und das Grundstück.
Aktionshaus ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte.
Raumhöhe 2,50m
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794

Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab: 2026

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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