Leiwen:
SPRING SIDE 2 - ELEGANZ UND KOMFORT IN EINEM HAUS VEREINT

Objekt-Nr.: 1384927
Ansicht Esszimmer

Ansicht Esszimmer

Ansicht Galerie

Ansicht Galerie

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Wohnzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Ansicht Esszimmer
Ansicht Galerie
Ansicht Wohnzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Preis:
457.400 €

Wohnfläche ca.:
154 m²

Grundstück ca.:
540 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC.

Eine Ausführung mit Satteldach ist für einen Sonderpreis von 5.000 EUR möglich.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Qualität der Ausstattung: gehoben


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Verfügbar ab: 2026


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Ihr Ansprechpartner

OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Herr Bernd Wolter

Im Industriepark8a
55469 Simmern
Telefon: +49 6761 9127090
Mobil: +49 170 4728794


Objekt-Adresse

54340 Leiwen
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
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