Niedernhausen:
OKAL Designhaus 12 - Viel Platz für die Familie auf Grundstück in Niedernhausen

Objekt-Nr.: 18133

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
651.900 €

Wohnfläche ca.:
164,06 m²

Grundstück ca.:
400 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird.

Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m2 Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich.

Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen.

Ein echtes Highlight: das knapp 16 m2 große Badezimmer.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Markenküche von Schüller mit Siemensgeräten
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Niedernhausen Innenstadt

20 Minuten vor Wiesbaden - 35 Minuten bis Frankfurt
genauso schnell mit der S-Bahn oder Regionalbahn

Lebendige kleine Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten, Restaurants und sonstiger Versorgung zu Fuß erreichbar.

gute Erreichbarkeit der Autobahn

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Kubatur: 842 m³

Provisionspflichtig: ja

Provision: Maklerprovision Grundstück

Nutzfläche ca.: 158 m²

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)