Niedernhausen:
Winterangebot OKAL Stadtvilla 10.2 - bis zu 49.000 € Preisvorteil

Objekt-Nr.: 6523

Preis:
584.900 €

Wohnfläche ca.:
135 m²

Grundstück ca.:
419 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen.

Unter dem Walmdachwarten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.
Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

**Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 131 m²


Küche: offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Seniorengerecht: ja


Gäste-WC: ja


Keller: nein


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2026


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Bodenbelag: nach Wunsch


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Energieklasse: A++


Provision

Maklerprovision für das Grundstück

Ihr Ansprechpartner

OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Herr Bernd Rödel

Ludwig-Erhard-Straße1-2
61118 Bad Vilbel
Mobil: +49 179 7858834


Objekt-Adresse

65527 Niedernhausen
Rheingau-Taunus-Kreis
Hessen
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